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　　润臻园，由华润集团打造，总占地面积约2.98万㎡，总建筑面积约28.6万㎡，计容建筑面积约21.45万㎡，容积率7.19，绿化率30.01%，共由7栋总高26-57层高的住宅组成，也是光明区域内最高的天际住宅，其中1栋住宅26层，2栋住宅7层， 3栋住宅52层，5栋住宅52层，6栋1单元/2单元住宅52层，7栋住宅57层，4栋规划1所9班制幼儿园。

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　　润宏城位于深圳市光明区凤凰街道13号线二期月亮路站旁，由华润置地和宏发集团联合打造，整体规划约382万㎡超大体量城市综合体，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。

　　此次即将加推的为，“润臻园”，户型设计更加的合理，在润雅园的基础上优化了户型设计，空间利用率更高，采光更充足，功能分区更科学，满足现代家庭的多重需求。 园林景观更精致润臻园的绿化率提升至40%，园林设计由国际团队操刀，打造四季如画的生态社区，比润雅园更宜居、更舒适。

　　智能科技更先进，润臻园引入新一代智能家居系统，比润雅园的智能化程度更高，让您的生活更便捷、更安全。润臻园（2-12地块）位于东明大道和松白路西北侧，规划建筑面积约29万㎡，由7栋高层住宅围合组成。

　　超高性价比：润臻园的价格预计与一期润雅园基本持平，但品质和配置全面升级！同样的预算，享受更高的价值！

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　　据悉首批户型，89-108的三至四房，新规设计对于购房者而言有两大利好，部分户型使用率超百分百，使用率直接拉满，舒适度翻倍

　　从具体的户型设计来看，居所几乎被飘窗+阳台环绕，据悉赠送率最高可达27%。当飘窗进深拓宽至80cm，阳台面积扩大才是 “真正的享受生活”。

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　　作为华润置地深圳首个新规户型作品，以更大赠送率、更灵活拓展空间，打造高使用率、高获得感户型，可以适应不同阶段的家庭成长需求，臻享生活的进阶超越。

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　　华润润宏城，总占地面积约195万㎡，总建筑面积约382.5万㎡，共规划住宅172.44万㎡（按照平均88㎡/套计算，约1.96万套房源，其中可售商品房有1.5万套），商业、办公及旅馆业建筑约17.45万㎡

　　地下商业2.49万㎡，厂房约102.6万㎡，产业研发用房约42.2万㎡，产业配套用房约32.7万㎡，另规划2所18班幼儿园，3所12班幼儿园，3所9班幼儿园，3所九年制学校，还有其它基础配套。

　　地铁配套：项目属于地铁上盖物业，13号地铁线“月亮路站”就在项目楼下，地下车库与月亮路站直接连接，9站到南山。

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　　地铁13号线建成之后，一站可到达凤凰城站，畅享约10万㎡蓝鲸世界（已开业），还有约6万㎡万达广场（已开业），从松白路开车约3公里即可到达光明大型购物中心——约15万㎡的光明大仟里（已开业）购物。

　　休闲配套：旁边规划约200万公顷的城市中心公园，打造约60公顷主题公园，还规划有凤凰文体场馆光明博物馆未来城市展厅

　　片区更新单元内打造约60公顷主题公园，构建湖泊、湿地、花卉、文体4大场景，内外皆园的生态环境，构筑24小时公园生活美学新主场。

　　片区更新单元东侧依茅洲河生态绿廊而建，南侧紧邻明湖公园、湿地公园、地铁上盖公园3大公园，是一个被河道+公园半包围的项目。

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　　教育配套：项目自带18班幼儿园，周边规划有3所九年一贯制学校，其中光明扛把子，深圳实验学校分校仅一路之隔，周边还有深圳中学光明科学城学校。是整个深圳都非常稀缺的双一流名校学区房。

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　　2月19日，统计局公布最新房价数据。其中，深圳1月份一二手房价环比上涨，同比跌幅持续收窄，这是自去年9·29新政落地以后，连续四个月上涨。

　　2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二、三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。

　　二三线月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。

　　广州则是这一轮一线城市发起的救市队伍中，表现最弱的一个。成交量虽然起来了，但房价仍在下跌，直到上个月，新房才算止跌，但仍没有实现上涨。

　　这座城市本身不缺购买力，而且供小于求是这座城市的现状。影响深圳楼市的关键因素是信心和预期。

　　同样的，在去年四季度一线城市发力救市的同时，开启了宏观货币政策和财政政策放松。

　　去年年末召开的经济工作会议上，2025年发展目标是，要保持经济稳定增长，保持就业、物价总体稳定，保持国际收支基本平衡，促进居民收入增长和经济增长同步。

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　　3、实施更加积极的财政政策，提高赤字率。增加发行超长期特别国债，增加地方政府专项债的发行使用。

　　5、大力提振消费，提高投资效益。全方位扩大国内需求。以政府投资有效带动社会投资。

　　8、扩大高水平对外开放，稳外贸、稳外资。有序扩大自主开放和单边开放，稳步扩大制度型开放。

　　9、持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，推动构建房地产发展新模式。大力实施城市更新。